Qu'est-ce que l'assurance de la valeur automatisée (AVA) des SRP ?
Le site Assurance de la valeur automatisée (AVA) fondée sur des données outil d’analyse examine l’exactitude de la valeur d’expertises et soutenir l’information pour aider l’hypothèque prêteurs, prestataires de serviceset assureurs accroître l’efficacité de la souscription. RPS utilise son l’industrie–données de référence l’analyse logiciel combinée à ses données de propriété nationaleabaissement à appliquer 120 règles complexes à plus de 500 champs du rapport d’évaluation. Exécuter sur etrès le rapport d’évaluation, l’AVA du RPS score aiders répondre les question critique : is la valeur d’expertise précis et bien soutenus ?
Caractéristiques principales
De meilleures décisions
Fournir des informations significatives au personnel chargé de l'examen, afin de prendre des décisions plus éclairées sur les propriétés aberrantes.
Réduire les risques
Tirer parti d'informations objectives et complètes pour mieux soutenir les processus internes de diligence raisonnable de manière cohérente dans tous les dossiers.
Responsabiliser le personnel
Fournir au personnel et aux cadres des informations leur permettant d'avoir des discussions mieux étayées et plus informées avec les consommateurs, les régulateurs et d'autres parties prenantes internes.
Meilleure conformité
Mettre en œuvre et maintenir de meilleurs cadres pour l'examen critique et la remise en cause effective des hypothèses et des méthodologies qui sous-tendent les évaluations immobilières, de manière cohérente et objective.
Une approche flexible
Analyse approfondie des données: RPS applique 120 règles complexes à plus de 500 champs du rapport d’évaluation et inclut l’analyse de la sélection des comparables, des ajustements, des commentaires et de la valeur évaluée.
Score exclusif: AVA génère un score sur 1 000 – plus le chiffre est élevé, plus la précision est grande – un moyen simple et rapide d’évaluer la précision de la valeur estimée.
Drapeaux et valeurs aberrantes: Les rapports aberrants sont signalés, indiquant où et pourquoi une analyse plus approfondie du rapport peut être nécessaire. Les experts RPS et/ou votre personnel peuvent procéder à un examen complémentaire.
Le rapport AVA
- Score AVA : Un moyen simple, rapide et complet d'évaluer l'exactitude de la valeur estimée et la qualité du rapport.
- Drapeaux : Fournir une grande visibilité sur ce qui et pourquoi une enquête plus approfondie pourrait être justifiée pour chaque section analysée.
- Analyse de la sélection des biens comparables : Les algorithmes d'AVA analysent les comparables pour s'assurer de leur qualité, de leur proximité et de leur valeur par rapport à l'objet. Les biens comparables sont comparés à d'autres biens potentiels afin d'évaluer leur adéquation.
- Analyse des ajustements par l'évaluateur : AVA analyse en outre les ajustements de chaque bien comparable, ou dans le cas des éléments de remplacement de l'approche par les coûts, par rapport aux moyennes locales du quartier et aux bandes de distribution normale.
- Analyse des commentaires des évaluateurs : AVA utilise des modèles d'apprentissage automatique pour analyser les commentaires des évaluateurs afin d'identifier les valeurs aberrantes et de s'assurer que les commentaires sont alignés sur les autres sections du rapport d'évaluation.
- Analyse comparative de la valeur : AVA utilise l'analyse de la valeur RPS pour comparer la valeur estimée à une estimation de valeur automatisée par apprentissage automatique, aux moyennes du marché local et aux données sur les tendances du marché.
Nous contacter
N'hésitez pas. Nous sommes là pour vous aider.
Vous voulez saisir des opportunités avec RPS ? Remplissez le formulaire et l’un des membres de notre équipe Appraiser Success vous contactera.